财务与债券 - 2023年内公司如期完成20栖建本息的兑付工作 [2] - 2023年11月公司成功发行3亿元公司债，期限3+2年，利率3.5% [2] - 2024年2月公司成功发行10.4亿元公司债，期限3+2年，利率3.0% [2] - 2023年度公司净利润大幅下降，主要因结转项目毛利率低、计提存货跌价准备21,668.30万元、棕榈股份亏损确认投资损益-9149.70万元 [3] 土地与项目 - 鉴于房地产市场不确定性，公司将对增加土地储备事项综合评估 [2] - 公司将继续以房地产为主业，提升主业核心竞争力，谨慎防范风险 [3] - 公司财务状况稳健，现金流稳定，报告期内依照合同约定完成项目交付 [4] 政策与市场 - 房地产政策环境保持宽松，政策支持力度不断加大，将有效促进居民购房需求逐步释放 [3] - 南京市启动存量住房"以旧换新"试点工作，公司已积极跟进 [4] 投资与股东 - 截止2023年底公司持有棕榈股份1.77亿股，占其总股本9.74%，为其第二大股东 [3] - 公司将继续与棕榈股份保持密切沟通，积极履行股东职责 [3] - 2023年度公司不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本 [4] 融资与贷款 - 银行对公司各项目的贷款正常落实发放，融资渠道畅通 [4] - 目前公司没有项目进入白名单 [4]