财务数据和关键指标变化 - 公司第一季度系统入住率达到90%，合同销售额同比增长3%（不包括茂宜岛），首次买家参观量增长9% [4] - 国际合同销售额同比增长超过25%，主要受亚太地区两位数增长的推动 [9] - 租赁利润同比增长1200万美元，主要由于租赁收入增加和营销费用降低 [14] - 融资利润下降4%，主要由于利息支出增加，部分被融资收入增加所抵消 [14] - 度假村管理利润增长8% [14] - 公司调整后的EBITDA下降8%，主要由于会员平均收入和交换量下降 [15] - 公司第一季度回购了2400万美元的普通股，并支付了5400万美元的股息 [41] 各条业务线数据和关键指标变化 - 度假所有权业务中，合同销售额下降1%，主要由于茂宜岛和VPG比较困难，但参观量同比增长4% [13] - 交换和第三方管理业务中，调整后的EBITDA下降500万美元，主要由于会员平均收入和交换量下降 [15] - 租赁业务表现良好，RevPAC增长约3%，入住率相对持平 [45] 各个市场数据和关键指标变化 - 日本游客到夏威夷的访问量同比增长近75% [9] - 北美和国际市场的预订量同比增长几个百分点 [12] - 亚太地区市场持续复苏，推动国际合同销售额增长 [9] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在泰国开发一个新的60单元的度假村，这将是其在亚太地区的第七个度假村 [34] - 公司正在推动IT转型，重点是整合遗留系统、现代化软件和增加自动化 [35] - 公司预计国际入境旅游将继续复苏，接近疫情前水平 [36] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对第一季度业绩感到满意，尽管面临茂宜岛和VPG的挑战 [13] - 管理层预计全年调整后的EBITDA将在7.6亿至8亿美元之间，合同销售额预计增长6%至9% [42] - 管理层预计融资利润将继续受到高利率的拖累，但明年应会有所改善 [42] 其他重要信息 - 公司在4月初完成了定期贷款的再融资，将其延长至2031年 [16] - 公司完成了今年的首次证券化，筹集了4.3亿美元，混合利率为5.5% [16] - 公司预计全年调整后的自由现金流将在4亿至4.5亿美元之间 [43] 问答环节所有的提问和回答 问题: 租赁业务的强劲表现是否与预览夜有关？ [19] - 回答: 预览夜的使用量增加，预计全年将继续高于去年 [20][21] 问题: 贷款损失准备金的增加是否意味着未来需要进一步计提？ [25] - 回答: 如果拖欠率不下降，可能需要进一步计提贷款损失准备金 [26] 问题: 茂宜岛的需求恢复情况如何？ [46] - 回答: 茂宜岛的入住率正在恢复，预计全年合同销售额将增长约500万美元 [47][48] 问题: 新开发的泰国度假村是否与现有酒店共址？ [69] - 回答: 是的，泰国度假村将与现有的JW万豪酒店共址 [70] 问题: 消费者对价格的敏感度如何影响业务？ [80] - 回答: 尽管消费者对价格敏感，但他们仍然优先考虑体验和度假 [81][82][83] 问题: 贷款组合的当前表现如何？ [92] - 回答: 拖欠率有所改善，但仍需进一步观察 [93][94] 问题: 租赁和开发利润的预期如何？ [99] - 回答: 预计开发利润将下降几个百分点，租赁利润可能持平或略有增长 [100][101][102] 问题: 新开发的度假村是否将纳入Abound信托？ [128] - 回答: 是的，新开发的度假村将纳入Marriott Vacation Club信托 [129] 问题: 茂宜岛的销售团队是否已完全恢复？ [139] - 回答: 销售团队已基本到位，但仍需进一步培训和提升 [141]