会议主要讨论的核心内容 公司简介和业务概况 - 公司成立于1957年,1993年完成股份制改革并在上海证券交易所上市,是福建省首家上市的商业企业 [1] - 公司主要从事现代生活消费和物流领域的基础设施提供和运营,以商业零售和仓储物流为双轮驱动战略 [1] 2023年度主要财务数据 - 2023年度公司实现营业收入18.86亿元,同比增长12.84% [2] - 规模净利润实现0.35亿元,同比增长60.89% [2] - 扣非规模净利润实现1.03亿元,同比增长192.28% [2] - 毛利率为59.20%,同比增长7.58个百分点 [2] 各业务板块收入情况 - 商业零售业务实现主营业务收入15.65亿元,增长4.43% [2][3] - 仓储物流业务实现主营业务收入0.99亿元,增长17.53% [3] - 商业地产业务实现主营业务收入1.36亿元 [3] - 酒店餐饮业务实现主营业务收入0.74亿元,增长40% [3] 2023年度利润分配情况 - 公司拟向全体股东每股派发现金红利0.04元,共计派发现金红利3479万元,红利比例99.28% [3] 商业零售业务经营情况 - 公司依托南北灯塔两大标杆项目外延拓展新资产,共有8个商业项目 [4][5] - 2023年度零售消费聚集商业中心效应显著,全年销售额突破100亿元,同比增长37% [4] - 公司持续推进数字化升级,自主研发的东北会员中心已完成全部门店上线,会员人数超360万人 [4][5] 仓储物流业务经营情况 - 公司仓储物流项目主要集中在粤港澳大湾区、长三角、京津冀等全国核心物流区域 [7] - 截至报告期末,公司累计获取18个物流项目,建筑面积约180万方 [7] - 公司与京东、顺丰、菜鸟等20多家大客户开展密切合作,租赁占比超70% [7] - 公司与瑞士香港领展基金就3个物流项目完成股权交割 [7] 2024年度经营计划 - 商业零售业务:聚焦区域竞争优势,持续调改升级,深化数字化建设 [9] - 仓储物流业务:创新资本运作,加强运营管理,提高创收能力 [9] 问答环节重要的提问和回答 无相关内容