公司基本信息 - 证券代码 600133，证券简称东湖高新；债券代码 110080，债券简称东湖转债，1998 年上市，实际控制人为湖北省国资委 [1] - 2021 年 5 月 28 日在武汉市东湖开发区佳园路 1 号东湖高新大楼五楼进行特定对象调研，接待人员有副总经理、董事会秘书段静女士和副总经理、财务负责人余瑞华先生 [1] 主营业务板块 科技园区板块 - 地域布局聚焦“1 个中心、2 个窗口、1 条经济带”，沿长江经济带四省一市战略布局基本形成 [1] - 园区开发与建设聚焦“智能制造”和“生命科技”两大主题园区，围绕多个领域 [1] - 经营模式为“重 + 轻”，重资产产业园区项目二十个，在管在建拟建项目面积 480 万方，组建轻资产运营公司和智慧园区服务公司 [1] - 高新科技投资打造“房东 + 股东”盈利模式，以基金和直投方式投资园区内外相关高新技术企业 [1][2] 环保板块 - 主要业务为大气治理，涉及燃煤机组烟气治理和垃圾焚烧发电机组烟气治理 [2] - 燃煤机组烟气治理总装机容量 1436 万千瓦，投资规模约 22 亿元，2020 年收入 7.81 亿，营业利润 1.6 亿元 [2] - 垃圾焚烧发电机组烟气治理依托泰欣环境，2020 年收入超 8 亿元，净利润 0.93 亿元 [2] - 战略发展重点是内部挖潜降耗和外部市场拓展，新市场拓展方向包括垃圾焚烧电厂建设运营等 [2] 工程建设板块 - 秉承“主业做强、关联拓展、股权合作、多元发展”战略目标，从单一路桥隧施工向多元化转型 [2] - 2018 - 2020 年收入分别约为 67 亿元、72 亿元和 82 亿元，2021 年收入力争突破百亿 [2] 业务及经营情况交流 轻资产运营计划 - 计划和德成控股集团共同组建控股子公司，以约五百万方产业园区运营为抓手拓展业务规模，延长轻资产运营产业链 [2] - 计划和中国知名人工智能企业合作组建子公司，打造智慧园区与企业数字化服务品牌运营商 [2][3] 产业投资基金情况 - 从 2016 年开始陆续组建三只基金，共投资十余家企业，已投出金额约 2.45 亿元，占基金规模的 56.91% [3] - 所投资企业涉及多个行业，七家是园区内或拟迁入园区企业，单个企业投资额 1000 - 3000 万，持股比例一般不超过 3% [3] - 2020 年直投武汉美格科技股份有限公司，投资金额约 3000 万元，占比 19.23%，拟二次增资 [3] - 目前有 5 家投资企业有上市计划 [3] 环保板块业务 - 燃煤机组 BOT 项目新增投标机会少，既有项目运营利好，光谷环保连续三年收入利润大幅增加 [4] - 2021 - 2030 年预计新增垃圾焚烧项目 292 个，焚烧能力合计 21.22 万吨/日，烟气治理年均市场容量 20 - 30 亿元 [4] - 泰欣环境应对竞争措施包括夯实营销力量、加大研发投入、推行股权激励 [4] - 泰欣环境 2020 年底在手合同 14.7 亿元，2021 年新增订单计划 7 亿元，1 - 5 月已签合同 1.23 亿元，尚有中标待签合同 3.64 亿元，全年预算收入 8.7 亿元 [4] - 未来整合光谷环保与泰欣环境，向垃圾焚烧发电投资建设运营“一体化”升级，尝试向其他领域转型 [4] 工程建设板块情况 - 工程建设合同设有调价机制，主材价格波动对毛利率可控，不影响项目进度 [5] - 地方政府支付能力良好，PPP 项目合法合规入库，无退库和回款风险 [5] - 截止 2020 年底，湖北路桥在手未完成订单近 200 亿元，正在跟踪新增工程项目订单超百亿，2021 年收入力争突破百亿 [5]