会议基本信息 - 活动类别为业绩说明会，时间是 2024 年 4 月 23 日下午 16:00 - 17:00，地点通过上海证券交易所上证路演中心网络互动召开 [1] - 参会单位为参与城投控股 2023 年度业绩说明会的广大投资者 [1] - 公司接待人员包括董事长张辰先生、董事兼总裁任志坚先生、独立董事王广斌先生、副总裁兼董事会秘书蒋家智先生、副总裁兼财务总监吴春先生 [1] ESG 相关 - 路孚特新一季度给公司的 ESG 评级仅为 C -，公司已构建董事 ESG 委员会——战略与 ESG 工作小组三层级治理架构，2023 年社会责任报告对标 ESG 指标体系，后续将进一步建立管理体系，落实行动举措 [1] 业绩表现 - 2023 年实现营业收入 25.59 亿元，归属于上市公司股东的净利润 4.15 亿元 [2] - 2023 年全年实现销售资金回笼 85 亿元，虹盛里等新盘上市销售成绩较好，推进尚云里等项目尾盘及车位销售，水尚华庭项目去化快，露香园 T5 酒店式公寓启动首批房源上市 [2] - 2024 年一季度实现签约销售面积约 3.12 万平方米，签约销售金额约 491,632 万元 [2] 投资与发展规划 - 公司根据政策和市场变化，短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局，中期关注“两旧一村”工程，长期探索片区开发建设，密切关注上海土地出让信息，筹划布局上海中心城区、“五大新城”等投资机会 [2][3] - 公司战略定位是全产业链综合型房地产集团，业务覆盖地产开发、运营和金融，租赁住房、产业链投资领域发展良好，发行了长三角首单保障性租赁住房 REITs，运营业务将成新增长点，金融板块围绕主业服务 [2] 股价与市值管理 - 二级市场股价受宏观经济、资本市场走势、行业发展态势等多因素影响，公司将合理制定股东分红政策，树立良好形象，回报投资者 [2] - 公司暂无招战投安排，若有相关计划会及时披露信息 [3]