2023年工作重点完成情况 - 战略转型工作：制定实施《改革发展方案》《“3510”行动计划任务清单》，推动重大资产重组，归母净资产回升至13.67亿元；物管业务拓展19个项目，新增管理面积约87.53万㎡；商管业务销售额同比增长12%，客单价同比增长7.8%，新增商业可租赁面积约5.1万㎡；酒店业务收入同比增长68.5%，入住率同比增长60% [2] - 降本增效工作：开展“三减工作”，强化资金归集管理，严控成本费用支出；本部部门从12个调整为8个，5家子公司注销，在册员工减少26.85%；制定实施薪酬体系调整方案 [2] - 风险管理工作：开展风险内控合规“三位一体”体系建设，成立合规委员会，完成174项制度修订，强化法务及内控内审工作 [2] - 品牌建设工作：物管业务完善内部体系化建设，编制及培训《标准化作业指导书》，启动“康旅物业品牌体系”建设；商管业务形成云泰PARK、“红”系列、茶马花街品牌序列 [3] - 人才队伍建设：严格选人用人程序，组织57个岗位竞聘，强化员工内部流动管理，开展培训730余场，覆盖近17000人次 [3] - 安全维稳工作：投入安全生产经费2078.86万元，开展活动10余项，定期检查20次，组织安全教育培训16次，安全应急演练2次 [3] 2024年一季度亏损原因 - 继续计提老鹰地同股比担保预计负债，加之财务费用影响，导致一季报亏损 [4] 重大资产重组相关情况 - 进展情况详见2024年4月17日相关公告，公司将继续积极协调相关股东推动完成后续工作及工商变更登记手续 [4][7] 优质资产注入情况 - 公司积极协商推进整合商管运营、物业管理相关业务，同时积极寻找、多方洽谈其他符合战略发展的优质资产，详细情况关注公司公告 [5][6] 公司担保情况 - 目前存续对外担保系为满足实际经营需要，公司结合被担保人资信状况披露担保事项利益和风险，表决程序合法合规 [7] 其他问题回复 - 新国九条下对策：继续积极协调相关股东推动完成重大资产重组后续工作 [4] - 公司优势：详情参见2023年年度报告第三节管理层讨论与分析四、报告期内核心竞争力分析 [5] - 经营重点战略：详情参见2023年年度报告第三节管理层讨论与分析六、公司关于未来发展的讨论与分析（三）经营计划 [6]