公司业务概况 - 公司形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面 [1] - 房地产开发为主业，涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、文旅等多种业态 [1][2] - 开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山等城市 [2] - 龙樾系列、国誉府系列产品市场影响力不断增强 [2] - 以云蒙山和黄山为代表的文旅地产布局初步形成 [2] 公司战略与定位 - 城建集团将公司作为旗下房地产类业务和资产整合的唯一上市平台和资本运作平台 [2] - 持续在房地产业务方面优先支持公司，协助公司做大做强主营业务 [2] - 公司目前与控股股东城建集团的两家全资子公司存在房地产业务的同业竞争 [3] - 城建集团正积极梳理住总集团旗下房地产业务现状，促使其合规稳健经营 [3] 项目进展 - 望坛棚改项目回迁房首期已办理入住，商品房已实现五期开盘销售 [3] - 顺义临河村棚改项目相关投资已经完成政府债置换 [3] - 公司目前主要通过招拍挂获得土地储备，未来仍有机会获得棚改项目 [4] 可持续发展策略 - 公司强化价值导向，加大资源统筹力度，坚持投前反复测算 [4] - 坚持"快周转、去库存"思路不动摇，继续狠抓各项目营销节点业绩突破 [4] - 公司在北京深耕多年，熟悉北京土地市场竞争格局 [5] - 通过提高土地价值判断力、与优质开发商合作等方式，不断提升土地获取能力 [5] 外埠市场策略 - 公司在成都、重庆、天津、青岛、南京、三亚、黄山等地均有投资 [5] - 外埠市场发展仍有不确定性，公司将保持谨慎原则，以风险防控为底线 [5]