公司基本信息 - 证券代码为 000006，证券简称为深振业 A [1] - 投资者关系活动类别为公司调研，参与单位有华泰证券、华夏保险、彤源投资等，时间为 2020 年 7 月 30 日，地点在公司 43 楼 2 号会议室 [2] - 上市公司接待人员有董事会秘书杜汛、证券事务代表罗丽芬、董办职员胡晔和李鸿良 [2] 项目与拿地策略 - 公司项目主要分布在深圳（含深汕合作区）、广州、东莞等粤港澳大湾区城市以及天津、西安等二线城市 [2][3] - 未开发土地储备建筑面积约 170 余万平方米 [3] - 未来立足深圳，深耕大湾区，聚焦已进驻城市及其周边，关注土地市场并寻求棚改、租赁、“地产 +”等发展途径 [3] 公司定位与发展方向 - 密切关注国资国企综合改革动态，稳步推进混改工作，研究推进长效激励机制落地，配合开展市场化选聘工作 [3] 管理层变动情况 - 近期董事、财务总监于冰因工作变动不再担任董事职务，董事、总裁朱新宏因年龄原因不再担任董事及总裁职务，属正常变动，不影响公司生产经营 [3] 资金成本情况 - 资金来源主要为项目销售资金回笼以及银行贷款、中期票据等直接融资资金 [3] - 2019 年公司融资成本区间为 3.92% - 6.65%，无信托等高成本资金 [3]