经营业绩 - 预计2018年上半年净利润较上年同期增长50%-80%，具体关注8月17日披露的半年度报告 [2] 资金与融资 - 上半年资金来源于项目销售回款、银行贷款以及发行5亿元中期票据，银行贷款利率不一，中票票面利率为6.20% [3] - 未来融资计划仍以银行贷款和中期票据为主，若监管政策放宽，考虑其他债券或股权融资方式 [3] 项目销售与开发 - 上半年各项目开发销售工作平稳推进，销售情况基本符合预期 [3] - 项目开发周期因项目体量和拆迁进度而异，具体开竣工时间安排查阅年度报告 [3] 管理层考核与激励 - 董事会结合经营计划按年度下达高管年度绩效责任书，次年综合考量评价，作为确定年度奖励薪酬依据 [3] - 加大对管理层、核心骨干人员激励方案研究论证，时机成熟后实施 [3] 拿地与城市更新 - 土地储备以粤港澳大湾区和已布点一二线城市为重点，向周边扩展，通过多方式多渠道获取土地资源 [4] - 前海片区无土地储备，星海名城七期有部分商业自营 [4] - 积极探索深圳城市更新业务，期待取得突破 [4] 合作项目 - 与深圳地铁集团合作的锦荟Park项目分四期，一期、二期基本售罄，三期、四期在建，目前无其他合作项目，未来合作不确定 [4] 股权争议 - 湖南公司股权争议案2013年终审公司胜诉，佰富利集团未履行义务，公司已申请强制执行 [4] - 法院判定继续冻结佰富利集团持有的湖南公司20%股权并决定拍卖，未确定具体安排 [5] 公司优势与重组 - 作为老牌上市公司，具有经营稳健、管理规范、团队专业性强的特点 [5] - 3月重组终止因法律及政策障碍难以解决 [5] - 继续寻求产业投资、并购和行业整合机会，不排除未来重组可能性，有重大安排将依法合规及时公告 [5]