文旅项目发展 - 公司文旅项目未来有较大布局提升空间，将深耕粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀鲁、成渝西（安）等区域，围绕重点中心区域、去化和经济条件好的城市群及部分优质旅游特色城市布局 [1][2] - 公司将积极创新经营举措，提升专业化、标准化运营能力，开展精细化管理；创新文旅供给，促进业态形式多元化；利用信息化手段，推进产业数字化转型升级 [2] 物业集团情况 - 华侨城物业（集团）有限公司成立于1995年，是旗下物商集团全资子公司，获国家物业管理一级企业资质以及深圳市物业管理企业甲级资质 [2] - 截至2020年上半年，业务覆盖35个城市，拥有区内外共66家分、子公司，初步完成全国战略布局，未来将加快市场化拓展，扩大市场份额，提升品牌形象 [2] 创新文旅项目布局 - 顺德欢乐海岸PLUS是全业态、全天候、全客群的创新文旅产品，获业界和市场高度认可 [2] - 未来将在宁波、南京、扬州、西安、郑州等城市推进落地创新文旅产品 [2][3] 股权转让原因 - 股权转让是公司加快周转的举措之一，通过提升房地产业务运营能力、优化产品结构、实施跟投制度等提升整体运营效率 [3] - 在部分项目中与业内优秀企业建立战略合作联盟，通过合作开发、股权转让等实现项目快速周转，股权转让按相关办法和制度开展，原则上通过产权市场公开进行 [3]