公司发展战略 - 坚持高质量发展，以稳中求进、优中选优原则获取项目，结合各类因素匹配发展规模与速度，兼顾安全性进行投资 [1] - 战略中心聚焦经济发达及文旅资源禀赋优秀地区，拟聚焦粤港澳大湾区、长江经济带及主要省会城市等，通过多种方式获取文旅及城镇化项目 [2] 销售情况 - 2020 年 1 - 9 月，公司实现签约销售收入 609 亿，主要集中在华东、华南区域，华东占比约 41%、华南占比 38%，华东销售收入增长幅度较大 [2] 运营举措 - 创新文旅综合项目跟投机制，调动干部职工积极性和主动性 [2] - 建立“战区 + 兵种”管控模式，战区负责资源获取和变现，兵种提升资产开发和运营效率 [2] - 持续提升标准化、集采、运营管理能力 [2] 欢乐海岸布局 - 已开业深圳欢乐海岸（2011 年 8 月 9 日试业，获“国家生态旅游示范区”殊荣）和顺德欢乐海岸 PLUS（2019 年 9 月 13 日开业，为全新一代文旅融合新标杆项目） [2][3] - 2020 年推进深圳欢乐港湾、宁波欢乐海岸全部或部分开业，推进南京、郑州、中山、湛江等地欢乐海岸开发建设 [3] 欢乐海岸特点与成功要素 - 是“文化 + 旅游 + 城镇化”战略核心产品，蕴含“优质生活创想家”理念，打造美好生活承载地与城市文旅经济吸引物 [3] - 规划建设秉承开放式都市休闲会客厅品牌文化，注重挖掘“在地文化”，带动业态多元化 [3] - 秉持理念，坚持创新、品质、特色，满足人们美好生活需求 [3] - 深耕文旅行业，有成熟经验和管理团队 [3] - 文旅和房地产项目相互协同发展 [3] - 提升专业化、标准化运营能力，成立运营公司保障项目经营 [3][4] 股权激励计划 - 公司在满足监管要求下，积极与国资委沟通制定激励机制相关考核指标，新一期股权激励计划尚在筹划中 [4]