战略规划 - 结合十四五战略，践行“文化 + 旅游 + 城镇化”“旅游 + 互联网 + 金融”创新发展模式 [1] - 深耕粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀鲁、成渝西（安）等区域，围绕重点中心区域、去化和经济条件较好的城市群及部分优质旅游特色城市布局 [1] - 提升运营能力、优化产品结构、实施跟投制度提升整体运营效率 [1] - 培养互联网新动能，探索线上、线下流量融合及转化等创新模式及体系 [1][2] 财务规划 - 重视财务安全性，依据行业及自身发展情况，围绕十四五战略投资布局，坚持“优中选优，以收定投”底线思维，合理进行资源布局，降低债务和资金风险 [2] 战略合作 - 与腾讯构建全面战略伙伴关系，基于各自优势推动旗下各业务板块深度合作，促进线上线下消费和应用场景加速融合，推进智慧化、新文旅、新基建、大数据、大生态等领域创新发展 [2] 项目周转 - 采取提升房地产业务运营能力、优化产品结构、实施跟投制度等措施提升整体运营效率 [1][2] - 与业内优秀企业建立战略合作联盟，通过合作开发、股权转让等方式实现项目快速周转 [2] 项目介绍 - 顺德华侨城欢乐海岸 PLUS 是全新一代文旅综合项目，为广东省“十三五”旅游业发展重点规划项目之一，总规划占地面积达 3.3 平方公里，包含六大项目板块，开创“商业 + 娱乐 + 文化 + 旅游 + 生态”全新商业模式 [2][3] 竞争优势 - 文旅业务秉持“优质生活创想家”理念，坚持创新、品质、特色，以优秀文化旅游体验满足需求 [3] - 拥有从投资、规划、设计、建设、运营的丰富经验和专业人才队伍，积累大量管理知识和标准体系 [3] - 独特的成片综合开发模式产生显著协同效应和集群优势，体现对文化旅游产业的理解、旅游运营经验的积淀、区域成片开发的能力，有望在行业高质量发展中进一步积累和凸显优势 [3]