投资拿地计划 - 未来五年依据行业及自身发展情况，结合十四五战略稳健投资 [1] - 严控项目质量，优中选优拓展优质土地，保证盈利水平 [1] - 坚持以收定投和底线思维，结合去化速度进行资源布局 [1] 区域布局 - 战略重心聚焦经济发达地区及有特殊资源（尤其是文旅资源）的地区 [2] - 目前布局集中于一二线城市，未来深耕粤港澳大区、长江经济带等区域 [2] 现金流规划 - 房地产及旅游综合项目前期建设周期长，现金流分布不均，近几年经营活动现金净流量为负值 [2] - 刨开新项目拓展支出，近三年运营性现金流量为正值 [2] - 加快资金回笼速度，严格执行“以收定投”原则，将现金流回正作为本年目标 [2] 毛利率水平 - 独特的成片综合开发模式产生协同和集群优势，预计未来利润率保持行业中上水平 [3] IP规划 - 2019年多地欢乐谷加大IP自主培育和对外合作力度，引入IP储备，打造主题活动 [3] - 未来持续加大对原创文化旅游产品发展，坚持自主培育IP，积极收购成熟IP [3]