造城优势 - 公司以资源型与平台型为特点，发展三十多年积累“造城”经验，形成核心竞争力 [1] - 公司起步于深圳，本部占地约6.2平方公里，将滩涂打造成综合大型开放社区，成为深圳城市旅游地标和休闲娱乐文化载体 [2] - 公司综合项目秉承“在花园中建城市”理念，构建城市配套，带动产业发展，形成城市副中心，拉动经济、提供就业，受政府认可 [2][3] 旅游业务发展模式 - 欢乐谷和欢乐海岸是综合开发项目重要部分，“旅游 + 地产”模式提升周边地产价值，地产分期开发为旅游项目提供资金 [3] - 目前开业七家欢乐谷，未来三至五年将在顺德、南京等多地开业，成立华侨城欢乐谷文化旅游发展有限公司，拓展轻资产运营 [3] - 加快欢乐海岸全国布局，未来将在南京、南昌等多地落地及升级 [4] 土地储备情况 - 截至2016年末，全口径土地储备约1200万平方米，2017年至今新获取土地面积约237万平方米，规划总建筑面积约556万平方米 [4] - 通过招拍挂、与政府合作、集团特色小镇二级土地开发三种方式获取土地 [4] - 2017年竞得南昌、深圳等多地地块，收购信和置地（成都）80%股权，拓展土地储备 [4] - 继续拓展一二线城市及三四线潜力区域土地资源 [5] 地产业务创新发展模式 - 2017年与碧桂园、恒大等五家地产公司建立战略联盟，将合作开发作为地产业务重要模式 [5]