公司战略定位 - 2007年中粮集团承诺中粮地产是集团住宅地产开发业务发展的唯一平台，目前未变 [1] - 公司集中精力做好以首置、首改为主的战略产品系列，按既定目标和计划推进经营业务 [1] 公司经营情况 - 2014年按既定计划推进各项目建设与销售，具体数据见定期报告 [1] 行业经营预测 - 2015年房地产行业宏观调控将成常态，公司关注政策和形势，灵活调整经营策略，推进主营业务发展 [1] 物业规划 - 公司计划对租赁时间长、租赁方多为低附加值产业的物业统一规划，提升品质，吸引高附加值产业入驻，提振收益 [2] 前海开发 - 2012年7月16日，公司全资子公司与深圳市前海深港现代生活服务业合作区管理局签订合作框架协议，负责项目推进等工作 [2] 产品建设 - 公司将资源向都市精品系列产品倾斜，打造适销对路产品，加大刚需类产品建造和推盘力度，提高销售速度 [3] - 公司建立《都市精品产品手册》和《郊区刚需产品手册》并推广复制，未来继续梳理产品，完善体系 [3] 融资情况 - 公司目前主要融资方式为银行贷款、股东借款，条件许可时尝试信托、房地产基金等方式优化融资结构 [3] 股权激励计划 - 2007年审议通过首期股票期权激励计划草案，2009年因环境等变化终止该计划及相关考核办法 [3] - 未来公司将适时推出符合发展战略的股权激励方案 [3] 国有企业改革 - 国资委启动“四项改革”试点，公司控股股东中粮集团成为“改组国有资本投资公司试点”，公司将关注国企改革政策细则 [4]