公司基本信息 - 证券代码为 000042，证券简称为中洲控股 [2] - 2016 年 1 月 27 日下午 14:00 进行特定对象调研，地点在深圳市南山区海德一道 88 号中洲控股金融中心 39 层 [2] - 参与单位有光大证券、太平养老保险等多家机构，上市公司接待人员为尹善峰、陈颖 [2] 运营情况 - 2015 年第四季度通过股权收购获取几个新房地产开发项目，当时已发布详细公告，近期生产经营正常 [2] 项目情况 在建与待开发项目 - 在建项目包括成都锦城湖岸一期、中洲中央公园一期等多个项目，深圳笋岗项目处于土方施工阶段 [3] - 待开发土地包括成都锦城湖岸二、三期等多个项目 [3] 惠州地区项目销售 - 截止 2015 年底，惠州央筑花园去化率达 90%以上，湾上花园去化率约 67%，天御 B 去化率 80%以上，天御 C2015 年底推出，去化率 10%以上 [3] 香港项目 - 火炭项目已开展前期工作，计划 2017 年或 2018 年入市，铜锣湾项目定位为较高端住宅项目 [4] 公司策略 - 拿地以现有区域布局为重点，聚焦成都、深圳及周边以及上海，不排除获取其他城市合适项目 [3] 资金来源 - 2015 年在资本市场通过定向增发募集资金 20 亿元、发行公司债融资 13 亿元，还有在售项目预收款，部分收购股权获得的项目自带资金来源 [4]