进入生猪养殖业原因及出栏量提升 - 生猪养殖是基础行业，2018 年以来受非洲猪瘟影响产能下降、供给缺口增大，行业向现代化规模化发展，公司有四十多年养殖积淀，开展多年畜禽养殖及饲料业务，具备发展实力，响应国家号召聚焦生猪养殖 [3] - 明确战略后在广东及周边建规模化基地，推进满负荷生产，加大人才引进培养，2022 年生猪出栏量达 126.44 万头 [3] 应对猪价周期性波动措施 - 通过提升产能利用率及项目管理水平、搭建自供种体系及配建饲料厂实现饲料自供自产降低成本 [3] - 存量房地产业务为生猪养殖提供资金支持抵御风险 [3] 智能化养殖管理及人效 - 采用八大智能化养殖管理系统提高效率，育肥人效达 3400 - 3500 头/人 [3] 母猪生产性能指标 - 2023 年 1 月，母猪配种分娩率约 88.38%，窝均活仔数 11.3 头、窝均断奶数 10.7 头 [3] 固定资产折旧年限 - 房屋及建造物折旧年限 20 年，机器设备 10 年，电子设备、运输工具 5 年 [3] 生猪供应情况 - 作为深圳“菜篮子”“圳品”供应单位，向深圳市场稳定供应生猪，正申请供港业务 [4] 肥猪销售均价及出栏节奏 - 广东省生猪平均市场价格高于全国平均水平，按既定规划安排出栏，无压栏情形 [4] 生猪养殖团队建设 - 团队现有 2500 余人，业务负责人为副总裁兼首席运营官吴志君，有丰富经验；张桂红任技术研究院院长把控生物安全；中层初期引进人才后续内部培养选拔，基层通过社招及管理培训生引入人才 [4] 融资方式及规划 - 目前主要通过向银行申请政策性贷款、农业项目贷款融资，未来将根据业务情况探索多样化融资方式 [4]