京基智农(000048) - 京基智农调研活动信息
生产指标 - 2022年10月,育肥猪平均生产成本(不含母猪死淘损失)为16.41元/kg [2] - 2022年10月,断奶仔猪平均生产成本为421元/头 [3] - 2022年10月,生猪养殖项目配种分娩率为85.24%,育肥猪上市率为86.67%,PSY约25头 [3] 种猪情况 - 投产初期种猪主要外购,现搭建自有种猪体系,后续将自产自供以降低成本 [3] 饲料厂建设 - 高州、贺州、文昌饲料厂已投产运营,徐闻饲料厂2022年9月封顶,预计年底投产运营 [3] - 现阶段配建饲料厂为满足自身养殖需求,未来有富余产能会考虑代工或外售 [3] 销售情况 - 2022年10月商品猪销售均价为27.44元/kg [3] 疫情影响 - 生猪出栏未受疫情影响,采用高效周转生产方式,不存在压栏情况 [3] 人才储备 - 建立全面人才培养及储备计划,完善引入标准和晋升机制 [4] - 引进行业骨干及管理人员,内部竞聘选拔干部,引入大学生专项培养 [4] 地产项目 - 山海御园项目预计2022年四季度开始入伙交付并确认收入,最迟交付时间为2023年3月 [4] - 山海公馆项目(住宅部分)预计2023年下半年开始交付,最迟交付时间为2023年12月 [4] 盈利情况 - 房地产业务收入四季度逐步确认,生猪养殖业务受猪价影响,全年业绩不确定 [4]