生猪养殖业务发展 - 公司近年转型大力发展生猪养殖业务，2018年受非洲猪瘟影响，生猪价格大幅上涨，散养户退出，行业向现代化、规模化发展 [2] - 公司2022年商品猪出栏量将超过100万头，其中徐闻项目约60万头，高州项目30余万头，文昌及贺州项目亦有商品猪出栏 [2] - 公司已投建生猪养殖项目预计2023年出栏量将进一步增加 [2] 生猪养殖项目负责人 - 公司副总裁兼首席运营官吴志君负责生猪养殖业务，具备丰富的养殖管理经验，曾任职于广西农垦集团有限公司 [3] 饲料厂建设与供应 - 公司已投资建设的生猪养殖项目均有配套建设饲料厂，高州年产18万吨饲料厂已竣工并于2021年11月末投产 [3] - 贺州年产36万吨猪饲料及6万吨预混料项目已于2021年12月末封顶，徐闻（36万吨）、文昌（12万吨）饲料厂亦在稳步推进 [3] - 未来随着公司配建饲料厂的陆续投产，饲料供应将从代工模式转为自供自产模式 [3] 养殖业务人员与招聘 - 公司养殖业务板块人员约1,800人，部分为行业内具有大型集团化集约化养殖经验的生产骨干及管理人员 [3] - 另一部分通过校园招聘引入优秀大学生进行系统专项培养，储备后备优秀干部及梯队人才 [3] 资金支持与融资 - 公司目前在售的山海御园项目至2021年末预收款项超60亿元，项目完全去化预计可实现110亿元的现金回款 [3] - 山海公馆项目预计于2022年上半年开盘，货值在40亿元左右，公司现阶段自有资金充足 [3] - 公司拥有约40亿元的银行综合授信额度，足以支持生猪养殖业务开展 [3] - 公司目前约有15亿元农业项目贷款，贷款利率区间为3.5%-6% [3] 未来布局与战略 - 公司致力于在广东省及周边建设繁殖育肥一体化楼房猪场，产品主要供应以深圳为主的粤港澳大湾区市场 [4] 固定资产折旧 - 公司生猪养殖项目固定资产折旧年限：房屋及建造物20年，机器设备10年，电子设备、运输工具5年 [4]