公司基本情况 - 公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务 [2] - 公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群，辐射全国 [2] 城市建设板块 - 加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等领域 [2] - 持续开展建筑废弃物综合利用业务，构建深圳市"建废受纳 + 处置 + 综合利用"绿色产业链 [2] - 积极研究"建筑 + 金融"业务，布局保理、产业基金等业务 [2] - 挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，提升工程建设智能化能力 [2] - 推动成立产业工人培训基地，现有产业工人2,700余人 [2] 综合开发板块 - 罗湖金翠城市更新项目：拆除重建用地面积34,521㎡，更新后配套包括住宅、新型产业园区 [3] - 龙华华富工业区项目：拆除重建用地面积50,098.8㎡，更新后配套包括住宅、商业 [3] 城市服务板块 - 承担深圳市公路、桥梁、隧道的日常养护与运营管理业务，承接养护道路1,854条，桥梁926座，里程2,222.78公里 [3] - 设施维护道路4,466条，里程3,360.47公里；隧道管养单洞50个，总长56.1公里 [3] - 推动智慧管养系统建设，利用北斗定位、AI技术、物联网等技术提升管养水平 [3] - 罗湖棚改项目平稳推进，碧海花园棚改项目正在进行基坑支护及土石方工程施工 [3] - 天健城市服务公司延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营等领域 [3] - 公司拥有近200人的代建管理团队，承接学校建设、派出所营房建设等代建业务 [3] 重点项目 - 天健天骄北庐尚未结转面积为40,954㎡ [3] - 深圳龙岗天健创智新天地项目共有3栋写字楼，1栋公寓，2栋园区配套，4栋三层商业独栋 [3] - 深圳南山西丽汽车城项目占地面积90,532.88㎡，用地性质为仓储物流用地 [3] 科研创新与技术储备 - 公司建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等多个技术创新载体 [4] - 开展海水海砂、地下空间等研究与应用 [4] 公司战略及未来发展 - 公司坚持深化改革、科技创新，探索培育新型业务 [4] - 深入研究"双碳"行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域 [4] - 善用上市公司资本运作、产业基金等手段，谋求新业务、新增长点 [4]