国企改革背景 - 深圳国资国企改革启动，公司作为深圳市国资委直管的20家企业集团之一，要在改革中争当排头兵 [2] 募投项目情况 - 天健科技大厦位于深圳南山区，是集智能化绿色总部、创新型产业孵化和片区商业配套服务为一体的科技产业运营项目，利于主业转型升级，将打造新兴企业孵化基地，是产业运营服务重要载体 [3] - 非公开发行募集资金利于降低资产负债率，缓解主营业务资金压力，降低流动性风险，增强抵御风险和可持续发展能力 [3] 公司未来发展 - 推进现有业务升级转型，建筑施工领域加强市政道路养护等业务投入，商业运营服务领域开展战略合作，构建智慧社区服务平台 [3] - 定向增发增强市场竞争力，加速产业升级转型 [3][4] 战略投资者引入 - 战略投资者资金实力强，满足募集资金需求 [4] - 深化混合所有制改革，优化股权结构，提升公司治理水平 [4] - 与公司进行产业合作，实现共赢，促进资源整合和产业升级转型 [4] 集合资产管理计划 - 推进管理层与核心骨干持股，建立风险共担、利益共享长效机制，深化机制改革，激发内生动力，提高员工凝聚力和市场竞争力 [4] - 非公开发行股票提升竞争能力，巩固行业地位，扩大经营规模，提高利润和持续盈利能力，促进产业升级转型，给股东带来回报 [4]