公司概况与业绩 - 公司2017年实现营业收入4.57亿元，同比增加115.53% [2] - 2017年实现归属于母公司所有者的净利润1.78亿元，同比增加59.42% [2] - 2018年上半年实现营业收入7.02亿元，同比增加58.46% [2] - 2018年上半年实现归属于母公司所有者的净利润1.01亿元 [2] 业务布局 - 公司搭建了三大业务平台：商业不动产运营服务平台、金融服务平台、内容服务平台 [2] - 商业不动产运营服务平台包括购物中心、写字楼和公寓运营项目 [3] - 金融服务平台通过收购同心再贷款84.44%的股份，拓展小额再贷款业务 [3] - 内容服务平台依托青青世界品牌，拓展主题公园项目 [3] 不动产运营服务平台 - 购物中心项目：公司通过自持和委管商场提供服务，整租郑州核心地段6.4万平方米商业项目 [3] - 写字楼运营项目：皇岗商务中心出租率达100%，皇庭中心出租率达90% [3] - 公寓运营项目：购入重庆九龙坡区148套商住公寓，总建筑面积9,048.93平方米 [3] 金融服务平台 - 同心再贷款2018年营业收入1.46亿元，同比增长100.66% [3] - 同心再贷款2018年净利润6,746万元，同比增长35.03% [3] - 未来金融服务业务将与商业不动产业务进一步融合 [3] 内容服务平台 - 委托管理深圳青青世界主题公园，并积极拓展长三角、珠三角地区项目 [3] 商业模式与市场机会 - 不动产商业运营项目输出模式包括委托管理、整租、投资+运营等形式 [3] - 商业运营管理行业市场集中度低，专业化商业运营商需求旺盛 [3] - 戴维斯商业提供6M服务，包括商业管理、金融服务、资产管理等 [4]