公司主业发展 - 2016 年上半年电子市场业务营业总收入 14,803 万元，同比下降 6.60%，利润总额 4,086 万元，同比下降 8.77%，原因包括宏观经济、行业竞争、电商及地铁围挡影响，预计年底华强北商业环境改善后物业租金回升 [2] - 公司因重大资产重组将调整电子市场业务规划，以特定原则打造新型电子市场，转型多渠道盈利模式平台运营商和服务商，暂无其他应披露扩张项目 [3] - 电竞、儿童乐园等电子市场转型升级项目尚在筹备，预计 10 月底试业，相关数据暂无法提供 [3] 公司业务转型升级 转型项目落地情况 - 创客业务：2016 年 4 月与赛格创业汇、腾讯及天猫合作，开展“聚创全球”活动，与多方发起 3 亿元红土赛格智能产业投资基金，相关工商登记和备案手续部分完成 [4][5] - 电竞游戏：2016 年上半年与网鱼科技合作，8 月成立电竞事业部，南通第一家电竞馆预计 10 月初开业，建筑面积 1600㎡，苏州项目筹备中，9 月将与联众国际合作 [5] - 儿童体验：2016 年 8 月成立儿童产业事业部，南通首个项目计划 10 月 28 日开业，使用面积 2235 平方米，未来或与其他企业合作 [6] - 智能科技：上半年成立苏州赛格智能科技有限公司，从事智能家居业务；赛格地产与智美体育成立合资公司，运营动乐魔方体育项目 [6][7] - 南通动漫产业基地：2016 年 6 月 18 日开园，已签约 16 家动漫企业 [6] 其他业务情况 - 与淘宝合作：2016 年 1 月与淘宝签署协议，设立电商事业部，淘宝“赛格淘宝专区”筹备中，入驻商户达 2000 家，计划 9 月 22 日试运行 [9] - 赛格龙焱项目：公司投资设立相关公司，从事分布式碲化镉薄膜光伏发电站等业务，产业园项目在立项审批阶段 [10] 业务维度 - 未来电子市场业务分为横向专业市场经营多元化和纵向电子产业链服务两个维度 [6] 项目优势及运营情况 - 赛格创客中心优势：是全国最早电子元器件产业集散地，有良好声誉和丰富资源，众创空间是国家级孵化器，获政府重视和资助 [8] - 动乐魔方体育项目：投资 5000 万元，赛格地产持股 35%，分打造赛事内容、建设管理场馆、开发运营体育小镇和公园三步，将承办相关赛事，详细内容待注入上市公司后披露 [7] 公司重大资产重组事宜 重组影响 - 重组完成后，截至 2016 年 3 月 31 日，公司总资产 602,039.68 万元，同比增长 130.56%，净资产 275,289.93 万元，同比增长 61.09%；2015 年度备考净利润 17,630.23 万元，同比增长 137.47% [11][12] 业绩承诺 - 包含对 2 家物业管理公司业绩、房地产开发项目利润、部分物业资产收益现金流和市场价值的承诺，5 个房地产开发项目合计承诺开发利润 138,822.87 万元 [12] 上市公司定位 - 深赛格十三五战略以重组为契机，构建产融一体化模式，转型主业，布局新兴产业，打造多元化产业生态圈 [13] - 重组后上市公司以电子专业市场业务为核心，结合商业地产，利用电商打造 O2O 平台，向多元化业务辐射延伸 [13] 激励计划 - 公司暂未实施股权激励或员工持股计划，未来将按要求和需求建立薪酬机制和分配制度，适时设计股权激励 [14][15]