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中绿电(000537) - 广宇发展调研活动信息
中绿电中绿电(SZ:000537)2022-11-22 11:06

高管离职情况 - 张建义、徐瑞因个人原因离职,张建义离职后在公司股东单位任职,徐瑞在与公司无关联关系的其他企业任职 [2] - 公司及时组织召开职代会完成职工董事补选工作,董事会结构稳定运作正常,徐瑞离职后伊成儒仍担任证券事务代表,证券事务及相关工作不受影响 [3] 业绩情况及原因 2021年一季度 - 营业收入45.4亿元,同比增长20.74%;扣非净利润4.22亿元,同比下降21.02%,主要原因是结转产品结构及综合毛利率下滑 [3] 2020年 - 营业收入197.51亿元,同比下降14%;扣非归母净利润21.79亿元,同比下降29.87%,原因包括受开发周期影响结转项目和面积减少、结转产品结构及综合毛利率下滑、拿地策略致开盘销售项目减少、疫情减租免租政策影响 [3] 2016 - 2019年 - 扣非净利润分别为2.75亿元、14.89亿元、25.04亿元和31.08亿元,同比增长193.63%、68.22%和24.11% [5] 关联资助情况 中国绿发资助 - 提供10亿元资助,利率5.5%,期限3年,用于绿色地产项目开发建设,推动业务布局优化和项目建设周转 [4] 鲁能集团资助 - 2018 - 2020年,财务资助额度分别约为202.9亿元、126.1亿元和217.19亿元,预计关联交易金额分别约223.4亿元、146.9亿元和241.41亿元,原因是公司资本市场低成本融资有压力,资助助力公司发展,2017年以来累计实现归母净利润100亿元,资产负债率由重组前86.7%降至78.17% [6] - 公司重视创新融资方式,2019年度成功发行40亿元CMBS、中期票据5亿元,50亿元ABN供应链融资在推进中 [6] 绿色地产业务规划 - 响应国家新发展理念,发展绿色、健康地产,实施建筑全生命周期绿色管理,实现100%绿色建筑认证,产品对标WELL、LEED、中国绿色建筑标准,贯穿“绿色、健康、智能”理念,推动节能减排 [4] - 济南公园世家项目成典范,三亚红塘湾中心城区项目、重庆大渡口项目装配率达50%,针对不同项目推动健康功能升级 [4] 项目维权问题 - 公司重视重庆鲁能开发项目维权事件,督促重庆公司依法合规妥善处理纠纷 [5] 2021年度目标及战略规划 - 目标为开工面积313.35万平方米,续建面积302.16万平方米,竣工面积120.32万平方米,销售额力争突破260亿元 [5] - 战略规划包括聚焦主责主业优化业务布局、发展绿色健康地产、采取灵活激励机制调动员工积极性 [5] 子公司经营情况 - 2020年年报按监管要求披露重庆、宜宾等四家所属单位经营业绩,其他子公司未达披露条件未单独披露 [7] - 山东鲁能2020年净利润下滑受房地产项目开发周期和行业利润率下滑影响 [7]