项目销售与交付 - 2016年新开盘项目包括荣安香园二期（2016年8月）、宁海凤凰城二期（2016年11月）、荣安心尚园（2016年12月）、荣安钱湖上（山语湖苑）（2016年12月） [1] - 在售项目包括荣安香园一期、宁海凤凰城一期，尾房销售项目为台州金域华府 [1] - 宁海凤凰城一期于2016年12月29日交付，荣安香园一期于2016年12月30日交付，部分结转收入在2016年体现，其余在2017年一季报体现 [2] 土地储备与拿地计划 - 2016年公司共拿下8块地，其中宁波5块、嘉兴2块、余杭1块，拿地成本近37亿元 [2] - 除嘉兴经开2016-19号地块为合作开发外，其余均为自主开发 [2] - 现有土地储备预计在2019年全部交付完结 [2] - 2017年拿地计划以宁波市场为主，台州、杭州、嘉兴为辅，同时关注上海、南京等地项目拓展 [2] 房地产市场与产品定位 - 宁波房地产市场以去化为主，价格稳中有涨，但涨幅不大 [2] - 2017年宁波市场去库存压力较大 [2] - 公司产品定位以刚需和改善型为主，契合宁波业主购房需求 [2] - 随着全面二孩政策放开，预计公司将逐步增加改善型户型比例 [2] 融资情况 - 公司已发行公司债利率为6.5%，开发贷融资成本在4-6%区间 [2] - 公司整体融资成本较低，回款情况良好，资金相对充裕 [2] 多元化发展与股东减持 - 公司重点探索大健康、医疗、教育和金融领域的合作机会 [3] - 大股东减持计划公告于2016年3月披露，有效期6个月，减持区间为5%-30%，但实际未实施 [3] - 大股东是否减持取决于市场情况及对公司股票价值的判断 [3]