财务表现 - 2015年公司实现营业收入11.24亿元，营业利润1.17亿元，归属于上市公司股东的净利润1.03亿元，基本每股收益0.0324元/股 [1] - 截至2015年12月31日，公司总资产79.35亿元，净资产36.23亿元，资产负债率54.34% [1] - 2015年公司销售情况良好，但结转收入较少，导致利润同比下降 [3] 土地储备与发展战略 - 现有土地储备预计可满足两年消化需求 [3] - 2016年计划深耕宁波市场，重点关注台州、杭州，适时介入高性价比地块 [3] - 2016年争取实现宁波6地块（含鄞州区4块，海曙1块，江东/高新区1块）的项目拓展 [3] - 坚持"以战略为导向，向管理要效益，控制风险，稳健发展"的经营思路 [3] - 快速开发（拿地到开盘9-10个月），快速回笼资金 [3] 市场优势 - 作为宁波本土房企，更了解当地土地及市场情况，在拿地及市场开发上更加成熟 [3] - 注重口碑，通过"销售+售后服务"的良性循环，做好售后服务 [3] - 现有项目房型以刚需和改善型为主，契合宁波业主购房需求 [3] 多元化发展 - 2016年强调多元化发展战略，将少部分资源用于教育、大健康等消费升级领域的并购或孵化 [4] - 兼顾金融投资，形成多元化发展格局 [4] - 2015年参与海际证券、金通证券竞拍未成功，2016年重点可能放在教育领域 [4] - 金融投资倾向于股权投资，认为股权投资比实业投资更能保证近期财务利润贡献 [4] 股东情况 - 大股东目前质押了约50%的股权，质押股价较低 [4] - 大股东减持公告为意向性公告，减持区间为5%-30% [4] - 是否减持取决于大股东对市场及公司股票价值的判断 [4]