房地产市场现状与公司应对策略 - 房地产市场逐渐企稳回升，市场需求有所恢复，但购房需求总体偏弱 [3] - 公司把"保交楼、稳民生"作为首要经营任务，积极争取政府纾困政策支持 [3] - 公司正在积极推进引进国资战略投资人，进展顺利，得到重庆市委、市政府支持 [3] 公司风险化解与未来发展战略 - 公司已完成约316亿元有息负债的期限调整工作 [5] - 公司坚持"一稳二降三提升"的经营发展策略，聚焦地产主业，优化发展模式，积极探索新赛道 [5][6] - 公司未来将加快实现增存并举、轻重并举、租售并举的发展模式 [6] 公司经营成果与下一步任务 - 2022年公司累计交付项目149个，交付住宅8.3万套，交付面积1281万平米 [7] - 2023年一季度累计完成43个项目、48个批次交付，交付总面积约276万平方米 [7] - 公司2022年实现销售金额681亿元，签约回款率约120%，回款欠款较2021年底降低67% [8] - 公司2022年处置质素欠佳项目65个，换取资金超20亿元，土地储备面积约5614万平米 [8] - 公司2022年轻资产拓展签约项目20个，合同金额3.7亿元，代建储备建筑面积约600万平米 [8] - 下一步公司将继续推进"三保一促"工作，坚持"保交楼、稳民生"为首要任务 [9]