调研基本信息 - 调研时间为2016年1月7日，地点在公司总部证券事务部办公室 [2] - 参与单位有中银国际证券、兴业基金、摩根士丹利华鑫基金、安信证券等 [2] - 上市公司接待人员为刘忠海、毛雨、徐国富，记录人为毛雨 [2] 新能源业务情况 - 公司已获累计40万千瓦风电项目及2万千瓦光伏项目，完成并网发电20万千瓦，投资额近20亿元 [3] - 设立新能源产业基金，采取双GP方式，认缴出资总额4.01亿元 [3] - 目前电价0.57元每千瓦时，正常电价0.32元每千瓦时，补贴0.25元每千瓦时 [3] 新业务探索情况 - 传统房地产行业趋势是从开发商向房地产后服务商转变，公司朝社区综合服务探索 [3] - 金科物业布局全国51个城市、254个项目，服务35万户、百万业主 [4] - 公司尝试开通金科大社区公众号、上线金科云APP、整合社区商业打造金科生活馆品平台 [4] 资本市场融资情况 - 2015年公司获得68.5亿元直接融资，包括20亿公开发行公司债、15亿物业ABS、21亿中票、12.5亿非公开发行公司债 [5]