公司基本情况 - 公司基本情况介绍详见2019年10月31日在"互动易"披露的投资者关系活动记录表 [1] 业绩与对赌 - 今年是业绩对赌的第三年，前两年均超额达成业绩目标，预期有希望超额完成业绩目标 [1] - 2016年至2018年，公司分红比率分别为20.69%、24.86%、25.74%，合计派发现金股利分别为1638万元、1811万元、1.62亿元，呈逐年上升趋势 [3] 业务发展计划 - 基于"城市居家综合服务提供商"定位，深化业务布局，强化居家综合服务的专业能力 [1] - 计划进一步扩充规模，通过多元化业务战略提升盈利水平，加大数字化转型投入 [1] - 公司对内的主要业务类考核指标包括收入规模和利润，追求规模和利润的平衡增长 [1] 相寓业务 - 相寓全国在管规模28.5万套，全国平均出租率为94.2%，管理资产受托收到租金总额114.7亿元，实现资管收入12.58亿元，同比增长1.5% [2] - 2019年3季度新收委托量20337套，环比增长6%，客户续签量25513单，环比增长9%，同比增长12% [2] - 相寓运营18年，覆盖国内14个大中型城市，毛利率在26%左右 [2] 行业与市场 - 国内经纪行业集中度非常分散，行业前三的市占率合计不到20% [2] - 核心城市二手房带看量较往年同期相比趋于平稳，但转化周期略有所延长 [2] - 今年整体市场不够旺盛，竞争较为激烈，公司依然实现了逆势增长，对明年有较高的发展预期 [2] 门店与经纪人 - 直营门店没有过多增长，加盟门店有一些增长，公司坚持"有质量增长"，看重店效、人效水平 [3] 财务指标 - ROE值为6.63%，较上年同期提升1.26个百分点 [3] - 公司经营情况稳健向好，目前不会商誉减值 [3]