公司整体情况 - 主营业务为房地产开发，围绕抗衰再生医学转型，在医疗美容、酒店等业务布局 [2] - 2023年上半年实现营业收入10.33亿元，归属于上市公司股东的净利润3.03亿元，净利润率29.3%，资产负债率37.47%，优于房地产同行业平均水平 [2] 地产业务 - 坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”经营策略，有息负债不到20亿元，均为银行负债，无非标融资 [3] - 审慎评估土地市场行情，对现有土地储备保持既有节奏稳健开发，有机会不排除拿地 [3] - 土地成本较低，土储总建面200多万方，80%左右在南京，基本为住宅项目，商业较少 [3] 医美板块 - 旗下医美机构有正规资质，建立标准化、高质量规范体系，大型旗舰抗衰再生医学研究中心持续落地 [3] - 2023年上半年实现营业收入9,378.02万元，同比增长25.19%，预计2023年业绩有较好增长 [4] - 医美行业格局分散，公司医美机构形成独特经营及盈利模式，在经营质量和合规、服务、产业协同方面有竞争优势 [4]