地产业务情况 - 2022年实现营业收入22.39亿元，净利润3.58亿元，地产业务收入占比80%，净利率指标位居A股房地产板块上市公司前列，资产负债率仅为36.47% [2] - 土储总建面近200万平方，主要位于南京江北核心区，将审慎评估土地市场行情，关注优质地块出让 [2][3] 医美板块经营情况 - 医美板块收入和利润在公司的占比逐步提高，经营管理能力、品牌影响力和市场竞争力显著提升 [3] - 预计2023年医美板块业绩将有大幅提高 [3] 旗下医美机构运营情况 - 现有4家苏亚医美机构，均有正规资质，建立标准化、高质量规范体系，区域竞争力和品牌美誉度强 [3] - 旗下医美医院轻医美类服务占比70%左右，形成独特经营及盈利模式，打造客户分级增值服务和数字创新客户会员体系 [3] 医美业务未来发展计划 - 采用集团化管理模式，下设医美事业部、产品事业部 [4] - 2022年子公司收购深圳中科华瑞和湖南瑞生科两家公司股权，2023年持续加大营销渠道、产品研发，提高医美产品收入 [4] - 今年在南京打造自建高端大型抗衰再生医学研究中心，联动各板块客户资源，打造高端医美服务机构 [4] - 在上海、北京和无锡等城市考察，未来或通过收购和自建扩大医美机构经营规模 [4] - 持续加大对医美产业投入和支持，围绕抗衰老再生医学领域投资布局，提升上下游产业协同度 [4] 医美中上游产品情况 - 中上游产品聚焦再生医学生物科技前沿领域，专注再生医学干细胞外泌体技术，取得多项专利和国家一、二类医疗器械注册证 [5] - 中科华瑞旗下有阿尔汉娜ARHANA、润妮媞、翊琳等品牌，专注面部抗衰等领域，阿尔汉娜小冰瓶从衰老源头解决核心皮肤问题 [5]