合作相关 - 公司与张艺谋导演聘任协议于2019年5月到期，张导因承担国家级活动创作任务暂未续签，未来公司将继续寻求合作；现有演出项目正常公演，已签约未公演项目在张导聘任期限内签约且推进顺利 [4][5] - IDG和云峰基金是收购观印象时的业绩承诺方，业绩对赌期完成后进行了业绩补偿，公司将来有机会会继续与各方合作 [5] 运营模式 - 观印象目前沿用轻资产IP授权模式，未来将向轻、重相结合的运营模式推进；近两年因“降杠杆”，公司将寻找其他合作伙伴投资文旅项目，加大投资比例和控制权，自主运营新开发文旅项目，观印象参与内容制作 [5][6] 项目开发周期 - 演艺新项目开发周期因项目具体方案设计、选址要求、舞台设计等因素而异 [6] 燕郊项目 - 燕郊项目总用地面积540多亩，总规划建筑面积100多万平方米，离规划地铁站点2公里；14号商服地块、15号住宅地块已全面开工，总开工面积约30万平方米，力争年内首次预售；周边二手毛坯房房价约为22,000元/㎡ [6][7] - 2012年3月张艺谋成为燕郊项目股东，设想导演“印象系列”演艺作品，实现艺术与建筑融合，公司在地产开发中植入文化元素提升产品溢价能力 [7] 拿地策略与园区文旅城模式 - 公司去年入股维康金杖，未来将携手打造多元化休闲度假产品，多数项目处于考察、方案制定、谈判阶段；同时在洽谈项目中寻求“轻重”结合的“文化 + 地产”文旅产业项目落地 [8] - 公司拿地策略主要是在长三角、京津冀和粤港澳大湾区三大城市群择时择机新增土地储备 [8] 高管变动 - 公司2018年正常换届，黄辉辞任董事长，许文智接任并兼任总经理和代行董秘职务，徐玉换届后为副总经理，公司生产经营正常 [9] 在售项目 - 公司在售项目有海尚观邸、三湘印象名邸、三湘海尚福邸、三湘海尚云邸；三湘印象·森林海尚项目自去年11月亮相后热度持续升温，已推出房源累计销售约80%；张江·三湘海尚住宅部分已售罄；崇明·三湘森林海尚二期热销 [9][10] - 公司去年年报94.76亿元存货已实现销售约40.05亿元，存货周转速度提升，经营业绩释放，为后续拿地奠定资金基础 [11]