活动基本信息 - 活动类别为现场参观，由上海证监局和上海上市公司协会合办，名为“投资 参与 共建—— 投资者走进三湘印象” [2] - 参与单位包括中泰证券、苏美达资本、华宝证券等多家机构 [2] - 活动时间为2017年6月23日星期五上午10:00 - 12:00，地点在崇明三湘海尚项目 [2] - 上市公司接待人员有徐玉、邹诗弘、聂瑶 [2] 观印象业务相关 - 盈利模式为“演出创作”+“知识产权许可” +“ 股东权益分红”，主要收入源于演出项目创作、维护收入，演出票务收入分成、股东权益分红等，基本不参与项目公司具体运营 [2] - 项目公司运营采取“当地艺术团体+定向招聘职专院校学生”形式，可控制人工成本，具有灵活性 [2] - 过去项目票房收入分成约10%，未来公司将力争提升新项目票房分成 [2] - 目前观印象团队持股比例由重大资产重组方案决定，受定价等因素影响，公司会慎重考虑对观印象及导演团队的薪酬、股权等激励 [4] - 观印象收购会提振公司业绩，包括自身业绩及协同效应给地产板块带来的业绩 [4] - 提高对演艺项目持股比例会影响资金周转，但会带来更大利润空间 [4] 房地产业务相关 - 主要土地储备在河北燕郊，有110万方，其中80%是住宅，2011年11月拿地，楼板价不到1000块，预计精装修出售，明年下半年预售，2020 - 2021年上半年对上市公司有利润体现 [4] - 今年年初在杭州拿地，近两年上海未新拿地，浦东前滩项目、张江项目正在开发，深圳三新项目已全部出售，珠三角是项目考察范围 [4]