投资者信息 - 参与单位及人员包括圆信永丰基金徐颖婷、长江证券赵刚等众多机构人员 [1] - 活动时间为2017年3月8日星期三上午10:00 - 12:00，地点在上海 [1] - 上市公司接待人员为徐玉、邹诗弘 [1] 燕郊项目情况 - 项目占地面积542亩，建筑面积100多万方，可销售面积近90万方（70万方是住宅，15万方是住宅，其他是商铺等），共有六块地 [1] - 14号地块是商地，原计划2月份开工，因两会延迟，进展顺利的话今年年底或明年初可第一次预售 [1][3] 观印象项目情况 - 2016年完成100%股权并购，2004年首个项目《印象刘三姐》公演，截至2016年共11个项目，2016年新签约归来三峡、归来遵义、最忆韶山冲三个项目 [3] - 未来规划每年签约2 - 3个项目，开业2个项目，后续可能与地产紧密协同，北方项目以室内剧为主 [3] - 2017年规划公演项目：江汉朝宗预计上半年，杭州室外版预计5月份，归来三峡预计年底；2018年规划公演项目：最忆韶山冲，归来遵义 [3] 其他业务问题 - G20后观印象新项目谈判“身价上涨”，制作费和票房分成依项目规模和谈判情况而定 [3] - 目前未向观印象子公司派驻财务，股权占比高的项目会考量 [3] - 2016年杭州项目停演，丽江因竞争收入下滑，年底签约的三个新项目会带来导演费收入 [3] - 2017年预计结转的地产项目有松江三湘四季花城牡丹苑、张江三湘海尚项目、崇明项目及其他项目存量房 [3] - 公司发展战略主基调是稳定发展房地产，加快发展文化新产业 [3] - 公司和政府有意让观印象在上海做演艺项目，正在推进 [3] - 导演费签约前做很多工作，签约后按工作明细进度确认收入，进场排戏阶段基本收取完成，费用给观印象 [4] - 芮永祥离职和中鹰出售不影响公司绿色地产发展战略 [4] - 2017年地产可售项目主要是张江和崇明项目 [4] - 观印象旗下项目轻资产模式，国资平台控股，缺乏协同和联动需改善 [4] - 以前想控股项目或拿经营权较难，未来有好的新项目会做准备 [4]