销售与项目情况 - 今年全年销售可能不及去年，需看后续月份销售情况 [2] - 目前开售楼盘主要是三湘海尚名邸 [2] - 明年可开售项目有三湘财富广场三号楼、三湘四季花城、三湘海尚名邸别墅、上海三湘海尚城写字楼和商铺，三湘财富广场部分出售，或根据实际调整 [2][3] - 燕郊项目未完全交地，若明年上半年交地当年可开工 [3] 特色技术与材料 - 公司绿色科技地产特色技术有太阳能与建筑一体化、地源热泵、空气净化系统与建筑一体化等 [3] - 绿色节能型住宅为精装修，门窗、地板等采用德国进口或德国技术原材料 [3] 限售股与融资 - 未收到明年8月限售股解禁股东相关信息，减持属正常，股东减持取决于资金需求和安排 [3] - 非公开发行募集资金用于“三湘海尚名邸”和“虹桥三湘广场”项目，已确定发行对象，详情看公司公告 [3] - 目前暂不考虑发行银行中期票据融资，未来可能有计划 [3] 公司战略与定位 - 公司主业为房地产开发，走全产业链发展路线，开发区域集中在北上广深及周边城市，走绿色科技地产差异化路线 [3] - 中鹰黑森林项目完成后人员安排在崇明项目和未来新项目 [3] - 公司未来开发区域定位在北上广深一线城市及周边 [3] 其他信息 - 浦东张江新拿地块周边精装修住宅均价约4.5万/平 [3] - 公司重组上市前第一大自然人股东黄卫枝是实际控制人黄辉妹妹，其余自然人股东为高管，和方投资承接重组前和光商务金融债务，详情看重组公告 [4]