增发项目情况 - 增发项目已获证监会批文，具体发行方案正在制定中 [2] - 本次增发项目保荐机构为国金证券 [2] 销售与项目情况 - 目前销售情况一般 [2] - 在售项目有三湘海尚名邸、三湘七星府邸、三湘海尚城商铺、中鹰黑森林 [3] - 燕郊项目目前还未完全交地 [3] - 预计今年销售情况可能不及去年，需看四季度销售情况 [3] 产品定位 - 公司产品以绿色低碳科技的精装修改善型普通住宅为主，偏刚需 [3] - 中鹰项目属中环以内，是高端住宅 [3] 公司发展定位 - 公司未来更注重产品质量，以精装修产品为主，深耕德系品质的绿色科技地产 [3] - 未来5年公司将构建清晰的发展战略和目标 [3] 资本市场与行业看法 - 目前资本市场对绿色地产估值不高，但从行业长远发展看，绿色科技地产是未来趋势 [3] 湘芒果文化投资公司情况 - 股东包括湖南广播电视台（30%）、上海浦湘投资有限公司（30%）、上海麓申文化投资有限公司（30%）、湖南发展集团土地储备开发有限公司（10%） [3] - 湘芒果项目以办公和商务为主，融入湖南卫视的文化产业 [3]