天保基建(000965) - 天保基建投资者关系活动记录表(2022年9月6日)
公司战略与发展方向 - 公司未来3年发展方向以房地产开发和产业园区开发运营为核心,注重智慧健康社区的打造,丰富项目配套资源 [2] - 公司已与北京昌平科技园发展有限公司签署战略合作框架协议,推动产业园区开发运营及基础设施投资与建设 [2] - 公司战略目标为“房地产开发运营+产业园区开发运营”,形成多元业务格局,包括房地产开发、基础设施投资与建设、产业园区与资产运营、产业投资、物业管理等 [3] 财务状况与业务构成 - 2022年半年报显示,公司资产负债率为57%,负债比例安全可控,财务状况良好 [2] - 2022年半年报披露,房地产销售占营业收入比重为93.12% [3][4] - 公司主要参股公司包括天津中天航空工业投资有限责任公司、渤海证券股份有限公司、天津联博基业科技发展有限公司 [4] 市场与政策环境 - 房地产市场处于筑底阶段,市场信心恢复仍需时间 [2] - 天津滨海新区近期出台政策放宽落户限制并取消购房门槛,公司多数在售在施项目位于滨海新区,将持续做好销售工作 [3] 业务布局与扩展 - 公司目前布局天津滨海新区及天津核心区,暂无向国内其他省份拓展业务的计划 [3] - 公司战略发展以房地产开发、基础设施投资与建设、产业园区与资产运营、产业投资、物业管理为核心,实现可持续发展 [3][4] 股东与公司治理 - 截至2022年6月末,公司股东人数为110,245 [4] - 公司暂未列入地方国企改革单位 [4] 其他业务与项目 - 公司目前不涉及光伏建筑一体化项目,但新建项目会考虑应用 [4] - 公司暂无跨界做锂电池的计划 [4] - 公司未参股C919相关公司或业务 [4]