调研基本信息 - 调研类别为机构调研，时间为2016年3月16日和17日上午9点，参与单位有平安证券、招商证券、诺安基金等，地点在公司第一会议室，上市公司接待人员为杨祥、张译尹、杨子森 [1] 公司战略与融资 - 公司不掌握大股东整合相关信息，无法回答该问题 [1] - 市场融资受多重因素影响，公司会持续跟进资本市场动态统筹考虑，若有融资计划将按要求披露 [2] - 公司确定航空科技文化业务为新增战略重点，业务发展方向为优化提升商业地产业务、投资发展航空科技文化业务、升级发展物业管理业务，投资培育新业务 [2] 商业地产运营 - “中航城”形成投资、开发、运营一体化商业地产发展模式，“九方购物中心”实现多元化功能业态，目前在营6家，总营业面积超68万平方米，深圳华强北与龙华项目为受托经营管理 [2][3] - 中航九方资产管理有限公司是商业运营业务管理单元及资产管理平台，推动资源整合和专业团队打造 [3] 物业管理业务 - 中航物业是深圳乃至全国最早的物业管理公司之一，有国家一级资质等荣誉，连续多年入选“中国物业服务百强企业” [3] - 2015年新拓展项目73个，新签合同额持续增长，优化地产产品服务标准化体系，开发高端创新服务产品，创办中航管家学院，尝试社区商务新经济，被评为“2015中国物业管理行业商业模式创新企业” [3][4] - 未来重点拓展机构物业市场，发展智慧楼宇技术，搭建物业管理集成服务平台，转变经营模式 [4] 航空科技文化业务 - 公司将在国内布局航空科技文化博览中心和城市娱乐中心等产品，加大对航空科技文化产业投资，加快向创意经济与现代服务业转型 [4] - 已获取成都市天府新区地块，将建设航空大世界项目，推动业务发展 [4] 下属企业情况 - 公司持股51%的深圳市正章干洗有限公司成立于1985年，探索出中央工厂集中加工和门店销售模式，干洗加盟连锁店200余家，与众多单位建立特约业务，向现代化洗衣公司迈进 [4][5]