行业情况 - 2016年珠海楼市量价齐升，暂未获限制政策出台消息，若出台对西区多为心理影响 [2] 公司项目情况 珠海项目 - 主要经营里维埃拉项目，在斗门主城区还有两个项目，一个已开工今年预售 [3] - 横琴项目占地约20万平方米，总建面约40万平方米，含医疗、康复疗养、商服配套三大板块，医疗板块建面预计约16万平方米，正等用地挂牌，取得后启动建设 [3] 北京项目 - 北京大兴区养老项目占地约14万平方米，相关股权转让手续办妥 [3] 公司拿地情况 - 新增项目需在珠海、北京等市场看好城市，以合作方式取得，不参与竞价拿地，项目质地优良有盈利空间 [3] - 里维埃拉未开发计容建面约280万平方米，土地成本低，楼面价每平方米不超500元 [4] 公司销售与客户情况 - 楼盘有市区溢出性客户，东西区房价差价明显且市区发展趋于饱和 [4] 公司融资与业务拓展情况 - 定增股价倒挂，增发有压力，正全力推动 [4] - 准备成立文化产业投资公司，利用珠海文教旅游优势发展文化产业符合公司利益 [4]