公司整体情况 - 主营业务为房地产开发，同时聚焦生物医药科技、抗衰再生医学方向布局，走多元化发展道路 [2] 地产业务情况 - 2022年行业成交低迷，公司坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”策略，精细化经营 [3] - 2022年前三季度实现营业收入18亿元，地产业务收入占比80%以上，净利率位居A股房地产板块上市公司前列 [3] - 土储总建面近200万平方，主要位于南京江北核心区，拿地成本低，能提供稳定利润和资金支持 [3] 医美板块情况 整体经营 - 医美产业收入和利润占比逐步提高，经营管理、品牌和市场竞争力提升，发展潜力大 [3] - 持续加大生物医药、抗衰再生医学投资，打通产业链上下游，增强产业优势 [3] 旗下机构运营 - 旗下医美医院有正规资质，区域竞争力和品牌美誉度强，提供客户分级增值服务和定制化专享服务，服务品种全 [4] - 旗下机构活跃用户数约20万人次，80%左右为老客户，是新的利润增长点 [4] 中上游产品 - 子公司收购深圳中科华瑞和湖南瑞生科股权，利于发挥协同效应，加大产业规模和盈利能力 [4] - 中科华瑞旗下有阿尔汉娜等品牌，专注多领域，阿尔汉娜小冰瓶是创新型再生医美产品 [4] 未来布局 - 筹备在北京、南京新设医美机构，在南京设抗衰再生医学研究中心，联动高端客户，打造本地高端医美机构，预计2023年营业 [4][5] 生物医药产业规划 - 提高医美机构盈利能力基础上，重点发展中上游产品，力争成再生医学（抗衰类）领域龙头企业 [5] - 围绕抗衰再生医学领域，内生增长同时持续投资布局，提升核心竞争力和盈利能力 [5]