活动基本信息 - 活动时间为2023年5月9日下午，地点在北京市亦庄经济技术开发区科创九街19号院C座报告厅，形式为实地调研 [2] - 参与人员包括国泰君安、驼铃资产、交银施罗德基金等众多机构人员 [1] - 上市公司接待人员有公司董事长李卫国、董事总裁张志萍等多位公司高层 [2] 业务调整策略 - 面对地产行业波动，公司以“不论寒暑，上坡加速，野蛮进化，挑战不可能”为工作主题，进行业务结构调整，优先发展以民建为代表的零售业务，多领域协同发展；优化客户结构，加大非房地产领域发展；做好后地产时代准备，聚焦内部管理、消费端、学习和市场变化 [2] 各集团发展规划 工建集团 - 近两年来销售规模逐渐扩大，从聚焦内部看，要优化内部管理，强化中后台支持；从聚焦客户看，要做好防潮、防渗等领域，聚焦新建和维修翻新领域，跟随客户需求升级产品和服务 [3] 民建集团 - 近年来成长受益于充分授权、渠道下沉精耕、产品品类扩张等因素，依托公司品牌力和产品力，拥有团队精神，持续拓展渠道力，启动经销商赋能发展项目 [3] 砂粉科技集团 - 2021年成立，发展由企业愿景决定，围绕主业向上游原材料领域延伸，砂粉行业市场空间大且与其他领域配套价值强，目前实施“研产供销服”一体化经营，涵盖多个体系 [4] 合伙人政策 - 坚持合伙人优先，升级合伙人机制，加大扶持力度，强化信用管理，优化授信政策，完善市场管理，根据市场和业务特点发展小微和专项领域合伙人 [3] 其他业务情况 新能源领域 - 新能源市场空间大，公司拥有客户资源和系统服务能力，与部分光伏企业合作，将积极发展分布式光伏业务 [4] 建筑涂料业务 - 在德爱威涂料零售业务方面，持续开发渠道和客户、产品，采取灵活市场策略，重视新流量来源，进行客户赋能，加强自建房等领域布局 [4] 公司相关问题解答 - 今年公司支付的履约保证金会陆续收回，履约保证金问题将得到解决 [4] - 防水新规将带来防水行业提质增量，公司具备产品力和系统服务能力，升级适应新规的产品及服务体系，完善配套工作 [5] - 公司通过加大产品出口力度、推进海外建厂战略、进行有条件审慎的海外投资并购来发展海外市场 [5]