发展战略 - 2018年区域布局战略为聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，关注珠三角、京津冀、中西部重点城市三个“游击区” [1][2] - 2018年力争达到销售千亿目标，成为杭州市销售第一 [2] - 未来五到十年产业布局战略是长租公寓 + 房地产 + 金融 [2] 长租公寓情况 - 积极响应租售并举号召，利用杭州市城中村改造契机进军长租市场 [2] - 力争做杭州集中式长租公寓龙头并成为全国龙头序列 [2] - 已组建长租公寓执行团队，项目获取进展顺利，符合预期 [2] 融资情况 - 采用公司债、中期票据和银行贷款等多种方式融资 [2] - 去年以较低利率发行中票和公司债，2018年3月成功发行21.8亿元中票，利率6.4% [2] - 有息负债与净资产的比率处于行业较低水平，有加杠杆空间，会有效使用金融杠杆支持发展 [2][3]