杭州市场情况 - 杭州楼市调控政策严厉，今年前三季度杭州主城区住宅销售均价3万多，土地市场竞争激烈 [1] - 经过去库存，杭州楼市库存处于较低水平，主城区住宅三季度末库存9500套左右，低于2010年同期水平 [2] 公司房地产业务发展战略 - 区域布局为“三点一面一拓展”，“三点”指杭州、上海、深圳，“一面”指长三角重点富裕县市，“一拓展”指北京 [2] - 今年准备新增至少12个项目，6个在杭州及“一面一拓展”区域，3个在上海，3个在深圳 [2] 公司销售情况 - 公司销售情况良好，今年销售争取400亿 [2] 公司融资情况 - 未采用信托融资，主要融资方式为开发贷款、公司债和中期票据等 [2] - 已获证监会审批的30亿元公司债还有9亿额度，会积极推进 [2] - 已获公司股东大会审批的计划发行30亿元中票和30亿元公司债，会积极推进 [2] 公司代建业务情况 - 目前无股权的纯代建项目较少，更多采取项目股权加项目操盘收取管理费的模式 [3]