行业情况 - 杭州目前调控政策严厉，包括限购、限贷和限价等措施，部分区域供求关系紧张 [1] 公司发展策略 - 计划通过土地市场招拍挂或项目收购的方式新增土地储备 [3] - 首个海外项目落地美国西雅图，计划在澳洲、日本、英国、香港等目标区域购买资产 [3] - 去年在临安天目山获取项目，将其打造成具有养老、养生、休闲等功能的小镇 [3] 公司融资情况 - 已获证监会核准的公司债额度30亿元，已发行21亿公司债，发行利率3.46%，剩余9亿额度将积极推进 [3]