杭州市场情况 - 2016年末杭州市区库存为5万套，较2015年底减少4.2万套 [1] - 2016年杭州全年土地成交金额为1624亿元，创历史新高 [1] 公司业务情况 - 代建业务管理费按代建项目预计可售金额的一定比例确定 [2] - 目前不考虑开发纯粹的商业地产项目 [2] 公司融资情况 - 已发行9亿元中票和21亿元公司债，两者已批未发合计30亿 [2] - 2016年重新审批30亿中期票据和30亿公司债额度，融资成本低，能获取同地区同规模企业最优惠利率水平 [2] 公司区域战略 - 房地产业务区域布局为三点一面，三个点是杭州、上海和深圳，未来将继续加大一线城市投资 [2][3] - 上海有四个项目，深圳有一个项目 [2][3] - 浙江省内除杭州外，考虑富裕城市核心位置项目开发 [3] 公司投资业务情况 - 目前投资业务主要与专业投资机构合作，以跟投为主 [3] - 投资方向包括环保、大健康、文化旅游、工业4.0等 [3]