杭州房地产市场情况 - 2015年1 - 2月，杭州市区一手房累计成交约11000套，去年同期约8700套 [2] - 2015年1 - 2月，杭州市二手房累计成交约5630套，去年同期约3500套 [2] - 目前杭州房地产库存约15.4万套 [3] 公司发展规划 - 继续做好房地产开发经营主业，保持市场份额和产品竞争力 [3] - 未来项目结构为1/3自有、1/3合作、1/3代建，由自主开发转向品牌输出，从重资产向轻资产经营模式转变 [3] - 积极规划对互联网或与互联网相关产业做长期投资 [3] 公司持有物业情况 - 截至2014年底，公司持有的物业约17万方，包括写字楼和商铺，未来会逐步增加自持物业 [3] 公司项目合作模式 - 平湖万家花城项目由3方合作，公司占35.1％股权比例，由公司操盘 [4] - 2015年新增的3号地块由6方合作，公司占30％股权比例，由公司操盘 [4] 公司代建业务发展情况 - 目前代建业务累计代建管理费约9亿元，未来会继续拓展代建项目 [4]