养老院运营情况 - 桐乡和济颐养院 2015 年 5 月开业，2015 年收入约 130 万元，2016 年预计收入 500 万元以上，现金流收支平衡，但算上房产折旧等仍亏损 [3] - 苏州项目在装修设计阶段，初步计划明年 3 - 4 月运营，床位 400 多个 [4] - 养老院全住满利润率可能不到 5%，正常情况约 10%，且现金流好 [4] - 合适的养老院规模为 200 - 300 张床位，苏州项目暂规划约 400 张，可根据运营状况增减 [4] - 养老院成本主要是人工成本、折旧、伙食和办公费用 [4] - 养老院老人主要靠口碑效应，未做宣传 [5] 人员相关 - 护理人员基本当地招聘，培训合格上岗，满负荷运转时老人和护理人员配比约 3:1 [3] - 养老院护工培训有当地统一考试，培训定点在卫校 [3] - 公司考虑先内部培训护工，成熟后对外培训，目前市场护理员培训机构难找，未来可与养老机构合作 [5] 公司合作与股权 - 公司聘请上海红日家园为桐乡和济颐养院咨询、管理顾问，2016 年双方成立合资公司上海双箭红日家园投资管理有限公司，双箭占 60%，上海红日占 40%，合作做增量项目，首个落地项目是苏州项目 [3] 公司业务与业绩 - 公司橡胶输送带主业定位做强，已是国内最大生产企业，未来通过精细化管理和高性能产品提升竞争力 [5] - 北京约基因经济形势工程延期、暂停或取消，订单量少，业绩要看第四季度结算情况 [4] - 澳大利亚 ICON 公司从事橡胶带贸易业务，受全球经济影响业务量下降，但对公司整体无影响 [4] 公司管理与成本 - 公司规模扩大，管理费用每年自然增长 1 - 2 个点 [3] - 银行融资成本较低，基本是贷款基准利率下浮，母公司无银行贷款 [5] 行业政策 - 全国鼓励兴办养老服务机构，政府鼓励民营资本建设养老院，异地拓展无资源障碍 [5] - 养老政策有变化，新增政策对营利和非营利机构一视同仁，对床位、入住老人和护工都有补贴 [5]