重大资产重组 - 公司去年换股吸并深基地 B 重大资产重组，因 B 股审批程序和补充资料复杂、审批时间长，暂时中止审核，待政策明确重启，暂无具体时间点 [2][3] 物流地产行业 - 物流地产提供现代化物流仓储服务，中国有 5 亿平米仓库，大部分非现代仓储，低端仓储供大于求，现代仓储供应不足，深基地宝湾物流运营现代仓储，对未来 3 - 5 年发展有信心 [3] 物流地产布局与拿地 - 深基地物流地产布局在长江及沿海一线，进入约 30 个城市，拿地主要通过招拍挂，近年尝试转向二级市场，采取战略合作、股权收购等方式 [3] 物流地产核心壁垒 - 物流地产核心壁垒是选址能力和运营管理，宝湾物流在运营管理方面有优势 [4] 地产业务规划 - 上市公司主业为地产 + 物流，地产业务不主张激进扩张，销售和营收保持合理增长，中期支撑公司利润，仓储物流是长远战略方向 [4] 赤湾地产利润情况 - 2016 - 2018 年赤湾地产承诺扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为 - 4272、80136、7054 万元，2017 年净利润高是因主要项目山语海规模小，大部分在 2017 年结转完毕 [4] 集成房屋业务规划 - 公司集成房屋业务经前几年调整，预计 2017 年扭亏，处于触底反弹阶段，与中建三局合作在推进中 [4][5]