公司调研基本信息 - 调研日期为2015年11月13日，地点在公司会议室 [2] - 参与单位包括上投摩根基金管理有限公司等多家机构 [2] - 上市公司接待人员为副总经理兼董事会秘书刘定明、证券事务代表张丽 [2] 公司业务规划 - 目前专注现有业务，地产专注现有业务，集成房屋往附加值高的旅游、营地、酒店等方向转型，未来不排除寻求新业务发展机会 [3] - 地产业务继续走一、二线城市为主的路线 [4] 土地相关问题 - 南山集团在赤湾有3.4万平米土地储备，若开发将由南山地产进行，目前无明确时间表 [3] - 赤湾3.4万平米土地为工业用地，需政府变更用地性质才可商业开发 [3][4] 其他问题 - 深圳市政府对赤湾的发展规划不清楚 [4] - 公司目前处于整合阶段，未来会考虑管理层激励，暂无明确时间表 [4] - 根据2015年第3季度报告业绩预计，重组标的2015年盈利承诺应能实现，具体金额参见2015年年度报告 [4] - 集成房屋今年计提资产减值金额暂无明确数据，需待年度终了测试 [4] - 招商地产与蛇口工业园的模式对公司未来发展可参考 [5]