投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位及人员为兴业证券、大成基金、宁银理财等机构代表及分析师共4位 [1] - 时间为2023年11月3日，地点在康力电梯总部 [1] - 上市公司接待人员为董事、副总经理、董事会秘书吴贤女士 [1] 2023年前三季度财报数据 - 营业收入对比同期总额下降8.59%，垂直电梯收入增长，扶梯收入相比上年同期减少5.67亿元，出口业务保持增长 [1] - 实现归属于上市公司股东的净利润3.50亿元，同比增长71.24%；第三季度净利润1.21亿元，同比增长52.98% [3] - 信用减值损失增加，因应收账款期末账面余额较去年末增加以及账龄延长 [3] - 经营活动现金流净额5.72亿元，同比增长170.81%，因加大合同质量管理、加强应收账款回收及原材料采购单价下降 [3] 典型问题及回复 保交楼政策及订单 - 房地产竣工数据走强但新开工下降抑制新梯需求，电梯行业下游应用房地产约占70% [3] - 政府多项措施补充地产，保交楼工作在政策牵引下推进，若资金落实可带动房地产竣工数据 [3] 垂直梯收入增速超地产竣工增速原因 - 公司属成长型，客户来源广泛、营收结构分散 [4] - 公司加强场景化销售、扩大出口业务、优化内部管理，平衡合同质量与营收规模 [4] - 轨交、文旅配套等行业需求增加，海外市场开拓效果好 [4] - 中短期等待市场调整，长期电梯行业基本需求乐观，包括房地产需求结构丰富、基础建设投资加大、载货电梯需求增长、后服务市场机会大 [4] 电梯后服务开展情况 - 安装及维保营收合并披露，维保收入持续增加，与客户结构调整、轨交客户增加及内部考核有关 [4] - 后服务市场业务建设需大量资源，公司保持稳健态度，长期是发展重点 [4] 与外资品牌新梯价差情况 - 电梯产品价格竞争压力大，公司合理管控销售价格 [5] - 通过“销售、解决方案、交付与服务”铁三角项目运作及场景化营销提升竞争力 [5] 股息率及未来分红政策 - 公司坚持维护股东权益，保障持续稳定分红政策 [5] - 预计短期内无电梯产业相关基建大额资本开支计划，经营现金流可保证一定分红水平 [5]